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6月12日，越秀区政协领导代表莅临国家高新区黄花岗科技园GRID城市会客厅，GRID执行院长江浩热情接待，双方就深化老城区更新工作进行探讨交流。

在会上，江浩院长提出老城区要想有新活力主要在于调动和盘活，调动资本和权属方积极性，盘活物业功能和平衡区域规划等，越秀区可以尽快编制些指引和细则，调整空间布局，通过培养国有企业抓手做好前期推动，为什么要强调国有企业呢，国有企业要做政府想做但不能做的事，民营企业能做但不想做的事，尤其是项目前期统筹和整备工作，充分调动社会其他资本和力量以及权属方积极性参与示范项目形成“国民统筹”。

其次，建议越秀区围绕“硬，软，高，真，快”，分别出政策指引，抓示范项目做推动。

硬是指征地拆违散乱污和水治理等等，以及项目前期统筹等硬抓手工作要够硬。

软是指项目前期要多有第三方智库和商协会等软平台推动，做足前期方案，引智才能引资。

高是指越秀项目适宜高端谋划导入核心要素。

真是指多显化对接真需求。

快是指重点推动前期统筹，搞活城市更新多出些快载体，留住真需求和人才团队，尽快出成效。

老城区有很多高成长的企业和真实不虚的本土需求，企业发展很有活跃度和吸引力，疫后更加是好坏立现，好企业都有长个子的需求，越秀现在是“真需求不缺，快载体不够”，需要转换快一些的载体空间和指引政策，针对真需求推动快载体，做活老城区更新，聚焦解决痛点，高端资源能够在越秀留好了，也就是更好的推动了城市功能出新出彩。

2020，GRID将让城市更新和产业转型更果断，积极研究谋划推动，敢统筹能盘活，前期推动方案活，物业功能调整活，后期运营主体活，助力越秀成为代表老广州新活力的示范地。