此次沙龙活动邀请广州现代城市更新产业发展中心执行院长，广州市不动产研究会副会长江浩和珠三角改革发展研究院副院长丘海雄副院长作为主讲嘉宾，进行了《广州市产业园区现状及政策分析》和《花都区产业园区发展建议》主题分享。

江浩院长介绍，根据广州市产业园区商会做出的不完全统计，目前广州市11个行政区内，具有一定代表性的产业园区有111个，包含国家级开发区3个，代表性园区总建筑面积约170平方公里。广州产业园区虽然在科学研发、产业结构、区域合作、社会及经济影响等四大方面具有明显优势，但目前转型升级需求大，担子重，存在规划缺、整合低、龙头少、配套差、运营难、招商弱等痛点。未来产业园区将聚焦产业服务的提升，产城融合以及产业社区的打造，并梳理提出产业园区的阶段发展，将逐渐进入到4.0版的产业综合体阶段。

丘教授从区域产业发展角度出发，总结珠三角地区产业呈现高度分散，低度整合的特点。目前多数产业政策注重宏观方面的设计，而落地保障和实施以及产业评估政策需加强。强化政策评估，可以从政策服务对象的满意度、重要性等进行评价，从对企业重要但没做好的方向，切实找到产业发展的需求性政策。从产业园区发展趋势来看，产城必须融合，特色小镇需要发展，区域产业发展要顺应产业逻辑，产业集聚到贸易发展是否能够转换需要慎重研究。