备受关注的珠江新城赛马场地块更新改造工作，正在加速开展。近日，赛马场内的餐饮商户陆续因为租期到期而关闭门店，部分商户已被围蔽和贴上封条。现存部分租期未到的商户，也接到口头通知不再续租，正在谋求搬迁。

记者在赛马场内走访看到，除了部分餐饮食肆被贴上公告和围上挡板外，还有很多食肆仍正常营业，未有任何围蔽和公告。一家餐饮商户的员工表示，他们没有收到消息要停业撤场。也有其他规模较大的几家食肆，也异口同声一致表示“没有收到撤场通知”“营业不受影响”。

但是也有食肆表示，已经知悉赛马场即将开展更新改造，目前合同都是短期租约，仍未知道能否续签，但已经收到“口头通知”不再续租，也做好了打算，另觅场地做好准备，到期后就转场。

在今年广州市高质量发展大会上，赛马场的“未来”有了最新消息。广州市人大常委会副主任、天河区委书记陈加猛在发言时表示，天河中央商务区深入推进“四个出新出彩”示范区建设，做大做强楼宇经济、总部经济，积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地。

据相关资料，去年3月珠江新城东区规划优化项目开始招标，计划将赛马场地块及周边片区打造成链接珠江新城CBD和金融城的桥梁；在《广州市城市更新专项规划》里，马场片区被列入了2021-2025年的旧城改造计划；去年11月，一份《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》最终评审结果出炉，该方案计划将赛马场打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市。其中就重点展现对商业的升级，比如或将采用Mall+开放式街区的组合模式。

种种迹象显示，赛马场的升级改造大幕已经正式拉开，所有工作已经进入“快车道”，而且只会越来越快。

到赛马场吃饭消夜是许多广州市民生活的一部分。不过，当问到如何看待赛马场升级改造，大部分市民都持支持和期待的态度。有市民表示：赛马场的升级改造是长远之计，必须珍惜，好好利用；大部分市民都对赛马场的全新面貌表示期待，盼望赛马场能够成为广州新的商业地标。

在现场，除了考察民意，记者还连线到了广州市现代城市更新产业发展中心（简称：GRID产发中心）的执行院长江浩，向其咨询有关赛马场改造的城市更新建议。

天河马场见证了广州多年来的城市发展变迁。在寸土寸金的天河，地处珠江新城绝佳位置的马场地块却空置数年，其发展规划一直备受关注。该地块北至黄埔大道，西至马场西路，东至潭村路，南至马场北路，占地面积38万平方米，面积相当于53个国际标准足球场，也是正佳广场的6.66倍以上。

在广州市高质量发展大会上，天河区相关负责人也提到，要“积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”。综合来看，马场地块的改造已经开始分批陆续推进，未来这里或将开启发展新篇。

来源：广州日报、南方都市报、房地产导刊