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详细介绍

 
智库创新 | GRID产业团队协同村集体快速推动集体物业技术统筹和前置招商


咨询部是GRID智库的核心组成,拥有一支能文能武的实战型专业技术团队。依托丰富的实践经验,为村集体、企业提供包括技术统筹、资产盘活、政策申报、旧改推动等一系列专业咨询服务,加快推动项目落地。


01
工作理念


咨询部通过专业的技术力量提前介入并全程服务跟进,调动政府、社会和市场的合力,推动及时决策和过程审批,最终实现落地实施。




02
工作优势


我们有大量的项目实操经验,权威的最新政策获悉渠道,“顾问咨询+专业技术+专家智库”综合优势团队,以及多年积累的行业领域资源和伙伴。



03
 技术统筹


咨询部结合既往推动案例经验,根据具体项目阶段,依托城市更新发展趋势,提供“技术统筹+工改推动+资产盘活+村改服务”四大服务模块;技术统筹是为集体(复建)物业、留用地项目提供三资平台交易全流程技术协同和管理统筹。


案例介绍


广州黄埔区城市更新复建集体物业调研项目

—— 前期调研摸查与研究谋划

工作成效:GRID团队协同黄埔区集体资产财务管理服务部门,通过与区职能部门、村集体面对面的座谈,大量的前期资料采集,总结分析了黄埔区城市更新复建集体物业发展的痛点难点,提出发展建言,同时,就遴选的重点项目进行了产业基础研究、项目定位谋划、重点业态策划并形成研究谋划方案,助力黄埔区城市更新复建集体物业项目招商推动。




广州黄埔区某村改造复建物业项目

—— 前置招商谋划和推动

工作成效:GRID组建专业服务团队,高效编制了项目产业产品策划方案,指导设计方案调整与深化,卓有成效地推动了项目招商引资,目前正协助推动上平台交易工作。


主要服务内容:

1、市场调研:针对村物业进行市场调研

2、产业策划:结合区域条件谋划产业定位

3、产品策划:深化项目产品业态配比及设计方案

4、招商引资:协助引入并研判项目意向合作企业

5、资源整合:整合推荐产商资源,承办项目推介及资源对接会

6、全程推动:专人驻点,及时响应工作和推动项目




广州白云区某村集体复建物业项目

—— 前置招商谋划和推动

工作成效:GRID团队因地制宜,为项目提供定制化服务内容,包括编制产业及产品策划方案、推动招商方案完善,切实推动项目进程。


主要服务内容:

1、市场调研:针对村物业进行市场调研

2、产业策划:结合区域条件谋划产业定位

3、产品策划:深化项目产品业态配比及设计方案

4、租金评估:协助开展复建物业整租租金评估

咨询工作

5、招商方案:协助组织和完善上平台交易的招商条件、交易方案与相关材料

6、全程推动:专人驻点,及时响应工作和推动项目






群内汇聚了大湾区城市更新领域多行业大量实力企业、基金资本、产业资源和服务类型机构。


在这里我们将以“城市更新 产业发展”为宗旨,发布最新行业动态,交流投资发展和产业需求,相互交流,推介有效资源,提供项目落地指引和载体招商信息,促进合作。

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