近日，广州市村级工业集聚区整治提升工作推进会在广州市工信委办公室召开，会议由市工信委副主任张宏伟主持，市环保局、城市更新局、国规委等相关部门出席会议，广州现代城市更新产业发展中心（GRID）江浩院长作为专家受邀参与。

本次会议由工信委牵头，主要传达市政府关于村级工业集聚区整治提升工作的工作部署和目标，重点就编制3年行动工作方案的分工与时间节点安排进行讨论。

会议中，张宏伟副主任较为关注佛山村级工业集聚区改造情况，江浩院长基于GRID团队前期对南海区的研究，为其介绍南海村级工业集聚区改造发展的亮点与痛点：

 亮点 

1、南海开展村级工业集聚区改造基础工作扎实，园区界定标准清晰，已建成基础数据库；

2、工改工、工改商规划明确，产业发展清晰，产业发展规划倒逼国规供地保障；

3、设立整治领导小组，先行研究政策推动工作开展，自下而上推进佛山村级工业园改造；

4、配套政策多，涉及混合开发、产权分割、资金奖励、环保整治等相关政策，使得载体改造多样灵活。

5、村集体建设用地使用权可流转，南海开展有1700多宗，广州尚未推广。与此同时，完善历史用地手续到位，土地合法化便于改造。

 痛点 

产业类型不及广州丰富，主要还是以制造业转型升级为主，工改工项目不是所有国有企业都愿意参与，产业主题不清晰，产业需求不明确。

通过各相关部门研讨与交流，明晰各单位工作职责及时间节点要求，会上大家一致认为目前广州在园区改造方面有三缺：缺统筹主体、缺综合性政策指引、缺政策红利与资金支持，但是通过部门联动沟通，明晰相关责任分工后，对于后续高效推动整治改造大家是有信心的。一方面要做好环保的底线，另一方面要做好产业的提升，疏堵结合，可以有序推动村级工业集聚区整治改造。